{"id":2559,"date":"2019-01-31T09:45:33","date_gmt":"2019-01-31T08:45:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.torrevado.info\/news\/?p=2559"},"modified":"2022-12-14T08:33:19","modified_gmt":"2022-12-14T07:33:19","slug":"comunicazione-alla-questura-schedine-alloggiatiweb-case-vacanze-affitti-brevi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.torrevado.info\/news\/index.php\/2019\/01\/comunicazione-alla-questura-schedine-alloggiatiweb-case-vacanze-affitti-brevi.html","title":{"rendered":"Comunicazione alla Questura schedine alloggiatiweb – Case Vacanze Affitti brevi"},"content":{"rendered":"

Affitti Brevi: Comunicazione adempimenti questura locazioni turistiche<\/h2>\n

A partire dal 4 dicembre 2018 chi affitta la propria casa vacanza anche per periodi brevi, ha l\u2019obbligo di comunicare alla Questura le generalit\u00e0 delle persone che vi soggiornano<\/strong>.<\/p>\n

Il provvedimento \u00e8 contenuto nel Decreto Sicurezza n. 113 del 2018 convertito in legge n. 132 del 01 dicembre 2018 e pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 281 del 3\/12\/2018<\/a>.<\/p>\n

Con l\u2019approvazione del decreto legge Sicurezza, art. 19bis si stabilisce in modo inequivocabile<\/strong> l\u2019obbligo di comunicare alla Questura, entro le 24 ore dall’arrivo, le generalit\u00e0 delle persone alloggiate, in tutti i casi di locazione e sub locazione che abbiano una durata inferiore ai 30 giorni; si tratta degli adempimenti di pubblica sicurezza previsti per legge dall’Art. 109 T.U.L.P.S, Art. 19 bis del decreto legge n. 113 del 2018 (Decreto Sicurezza), convertito il legge n. 132 del 01 dicembre 2018 ( GU n. 281 del 03\/12\/2018)<\/p>\n

Il legislatore ha quindi colmato quel vuoto legislativo che fino ad oggi ha causato confusione riguardo l\u2019obbligatoriet\u00e0 o meno di dover comunicare i dati degli ospiti da parte dei privati che affittavano la propria casa vacanza appunto per brevi periodi (short lets).<\/p>\n

Prima di questo provvedimento esisteva l\u2019obbligo di comunicare alla pubblica sicurezza le generalit\u00e0 di ospiti provenienti da paesi extra Ue, fermo restando la registrazione del contratto di locazione con le relative generalit\u00e0 all’agenzia delle Entrate per affitti superiori a 30 giorni.<\/p>\n

Anche se la Circolare del 26 giugno 2015 del Ministero dell\u2019Interno aveva precisato che, per esigenza di pubblica sicurezza, le situazioni previste dall’art. 109 TULPS avrebbero dovuto riguardare anche gli affitti brevi, solo ora \u00e8 arrivata la norma che chiarisce il tutto e ne stabilisce l\u2019obbligatoriet\u00e0.<\/p>\n

 <\/p>\n

Cosa cambia e cosa fare per affittare una casa vacanza anche da privato?<\/h2>\n

A partire dal 4 dicembre 2018 chiunque d\u00e0 in locazione o in sublocazione un immobile o parte di un immobile con un contratto di durata inferiore a 30 giorni, potr\u00e0 ospitare solo affittuari muniti di documento di riconoscimento come la Carta di identit\u00e0 o altro documento idoneo ad attestarne l\u2019identit\u00e0 secondo la normativa vigente ed inviare i dati alla servizio telematico AlloggiatiWeb entro 24 ore.<\/p>\n

Ci sono sanzioni per chi non comunica i dati degli ospiti alla Questura?<\/h2>\n

Per chi non effettua la comunicazione delle persone alloggiate alla Questura di competenza, l\u2019art. 109 del TULPS prevede una sanzione penale con l\u2019arresto fino a 3 mesi o l\u2019ammenda fino a euro 206,00 per la violazione.<\/p>\n

Qual\u2019\u00e8 la Questura competente?<\/h2>\n

Ci si rivolge alla Questura di competenza del il territorio. Per il capo di Leuca \u00e8 Taurisano (LE).<\/p>\n

Alcuni numeri utili in Provincia di Lecce<\/p>\n

Commissariato Taurisano<\/h3>\n

Via Eroi d`Italia n.170 – 73056 (TAURISANO – LE) Telefono: 0833.626211 Email: comm.taurisano.le@pecps.poliziadistato.it<\/p>\n

Commissariato di Gallipoli<\/a><\/h3>\n

Via Lecce n.131 – 73014 (GALLIPOLI<\/a> – LE) Telefono: 0833.267711 – Email: comm.gallipoli.le@pecps.poliziadistato.it<\/p>\n

Commissariato Otranto<\/a><\/h3>\n

Via Pioppi snc – 73028 (OTRANTO<\/a> – LE) – Telefono: 0836.805531 – Email: comm.otranto.le@pecps.poliziadistato.it<\/p>\n

Commissariato Nard\u00f2<\/h3>\n

Via Duca Abruzzi n.27 – 73048 (NARDO` – LE) – Telefono: 0833.870211 – Email: comm.nardo.le@pecps.poliziadistato.it<\/p>\n

Commissariato Nard\u00f2<\/h3>\n

Via Duca Abruzzi n.27 – 73048 (NARDO` – LE) – Telefono: 0833.870211 – Email: comm.nardo.le@pecps.poliziadistato.it<\/p>\n

Questura di Lecce <\/h3>\n

Viale Otranto n.1 – 73100 Lecce – Telefono: 08326931 – fax: 0832691777<\/p>\n

Come comunicare i dati degli ospiti alla Questura territorialmente di competenza?<\/h2>\n

La comunicazione delle generalit\u00e0 degli ospiti alle rispettive questure di competenza, si dovr\u00e0 effettuare esclusivamente per via telematica entro le 24 ore successive all’arrivo, secondo le modalit\u00e0 stabilite dal decreto del Ministero dell\u2019Interno del 7 gennaio 2013, relativo alle disposizioni concernenti la comunicazione alle autorit\u00e0 di pubblica sicurezza <\/em><\/strong>dell’arrivo di persone alloggiate in strutture ricettive.<\/em><\/strong><\/p>\n

La comunicazione avverr\u00e0 attraverso il servizio telematico Alloggiati web <\/strong>, la piattaforma digitale gi\u00e0 utilizzata da tutti i gestori di strutture alberghiere e ricettive (Hotel e Bed & Breakfast), compresi coloro i quali forniscono alloggio in roulotte, tenda, i gestori di case e appartamenti vacanze, gli affittacamere. Al pari delle predette situazioni di ospitalit\u00e0, anche chi affitta una casa vacanza dovr\u00e0 comunicarne i dati alla Questura di competenza.<\/p>\n

Che cos’\u00e8 il Portale Alloggiati Web?<\/h2>\n

Il portale Alloggiati web \u00e8 il servizio telematico attraverso il quale si inviano le generalit\u00e0 degli ospiti. Il servizio \u00e8 attivo dal 2006 ma obbligatorio a partire dal gennaio 2013.<\/strong><\/p>\n

Prima di allora infatti si comunicavano i dati degli ospiti attraverso la compilazione delle schedine di pubblica sicurezza, <\/strong>le quali dovevano essere recapitate entro le 24 ore all’autorit\u00e0 di pubblica sicurezza.<\/p>\n

L\u2019introduzione dell\u2019invio telematico nel 2013 ha senza dubbio agevolato sia il lavoro degli esercenti che quello delle autorit\u00e0 di controllo delle forze di Polizia.<\/p>\n

Quindi anche chi ha una casa o un appartamento da affittare<\/a><\/strong> per le vacanze estive, dovr\u00e0 accedere al Portale Alloggiati web <\/strong>della Questura e, comodamente da casa propria, comunicare le generalit\u00e0 dei propri ospiti usando il proprio computer.<\/p>\n

Come accedere al Portale degli Alloggiati Web?<\/h2>\n

Per iscriversi al portale ed ottenere le credenziali di accesso,<\/strong> ci si deve recare personalmente alla Questura competente per territorio.<\/p>\n

L\u2019ufficio Alloggiati della Divisione Polizia Anticrimine \u00e8 aperto al pubblico nei giorni di luned\u00ec, mercoled\u00ec e venerd\u00ec dalle ore 10.00 alle ore 12.00. Tuttavia \u00e8 consigliabile telefonare prima per accertarsi degli orari e fissare un appuntamento.<\/p>\n

Per l\u2019affitto di unit\u00e0 abitative da parte dei privati i documenti da presentare sono: <\/strong><\/p>\n

– fotocopia del documento di identit\u00e0 del proprietario<\/strong><\/p>\n

– visura catastale dell\u2019unit\u00e0 abitativa.<\/strong><\/p>\n

Il proprietario dell\u2019immobile pu\u00f2 anche delegare un\u2019altra persona al ritiro delle credenziali di accesso; in questo caso la persona si presenter\u00e0 presso gli uffici della Questura con una delega e documenti firmati dal proprietario.<\/p>\n

In questa fase il personale dell\u2019ufficio illustra anche il funzionamento della piattaforma, chiarisce le varie situazioni e consegna le credenziali di accesso al Portale Alloggiati web.<\/p>\n

Una volta ottenute le credenziali si potr\u00e0 accedere all’Area di lavoro del Portale Alloggiati Web e installare il Certificato Digitale<\/strong><\/del> utilizzando i codici ricevuti. <\/p>\n

Seguendo il seguente link:<\/p>\n

https:\/\/alloggiatiweb.poliziadistato.it\/PortaleAlloggiati\/<\/a><\/p>\n

tra le voci della home troverete “Supporto Tecnico” con all’interno tutti i manuali PDF per la corretta installazione del certificato<\/del> il corretto utilizzo dei codici ricevuti ed utilizzo della piattaforma<\/p>\n

In questo modo sar\u00e0 possibile registrare i dati dei propri ospiti entro le 24 ore dall’arrivo da qualsiasi piattaforma e da qualsiasi browser.<\/p>\n

Il Certificato Digitale \u00e8 valido per sempre?<\/del><\/h2>\n

No, il certificato digitale va rinnovato ogni due anni, e si pu\u00f2 rinnovare a partire da dieci giorni prima della scadenza (il rinnovo \u00e8 semplice \u00e8 pu\u00f2 essere fatto autonomamente scaricandolo dal sito).<\/del><\/p>\n

Come installare il Certificato per accedere su alloggiatiweb?<\/del><\/h3>\n

di seguito un video di come installare il certificato attraverso firefox (informazioni valide sia per Mac che per PC).<\/del><\/p>\n

per accedere al portale alloggiati la nuova modalit\u00e0 prevede l’utilizzo dei codici <\/p>\n

qui i manuali per l’utilizzo del servizio https:\/\/alloggiatiweb.poliziadistato.it\/PortaleAlloggiati\/SupManuali.aspx<\/a><\/p>\n

Cosa deve fare il proprietario all’arrivo degli ospiti nella propria casa vacanza?<\/h2>\n

Come gi\u00e0 ribadito, non si possono ospitare persone non identificate. Quindi all’arrivo degli ospiti la prima cosa da fare \u00e8 chiedere un documento di identit\u00e0 valido .<\/p>\n

Vanno quindi identificati tutti i componenti di eventuali gruppi o famiglie e quindi le generalit\u00e0 vanno debitamente verificate dal gestore mediante l’esibizione di un valido documento per ciascun cliente, compreso il documento dei minorenni. Nel caso in cui ci dovessero essere dei minori non accompagnati dai propri genitori, oltre alla carta di identit\u00e0 o il passaporto, serve anche la delega da parte dei genitori unitamente ai loro documenti di identit\u00e0.<\/p>\n

Entro le 24 ore dall’arrivo dovranno essere comunicati attraverso il Portale Alloggiati Web i dati relativi agli ospiti.<\/p>\n

Quali sono i documenti di identit\u00e0 validi?<\/h2>\n

Il Decreto del Presidente della Repubblica del 28 dicembre 2000, n. 445 \u201cTesto unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di documentazione amministrativa\u201d all’Articolo 35 prevede che:<\/p>\n

\u201cSono equipollenti alla carta di identit\u00e0: <\/strong>il passaporto, la patente di guida, la patente nautica, il libretto di pensione, il patentino di abilitazione alla conduzione di impianti termici, il porto d\u2019armi, le tessere di riconoscimento, purch\u00e9 munite di fotografia e di timbro o di altra segnatura equivalente, rilasciate da un\u2019amministrazione dello Stato.\u201d<\/p>\n

Il programma AlloggiatiWeb contiene diverse tipologie di Documenti da selezionare.<\/p>\n

Per chi volesse approfondire questo che segue \u00e8 il testo integrale del provvedimento:<\/h2>\n

Il provvedimento \u00e8 contenuto nel Decreto Sicurezza n. 113 del 2018 convertito in legge n. 132 del 01 dicembre 2018 e pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 281 del 3\/12\/2018.<\/p>\n

Art. 19-bis. Interpretazione autentica dell\u2019articolo 109 del regio decreto 18 giugno 1931, n. 773 1. <\/em><\/strong><\/p>\n

L\u2019articolo 109 del Testo unico delle leggi di pubblica sicurezza, di cui al regio decreto 18 giugno 1931, n. 773, si interpreta nel senso che gli obblighi in esso previsti si applicano anche con riguardo ai locatori o sublocatori che locano immobili o parti di essi con contratti di durata inferiore a trenta giorni. <\/em><\/strong><\/p>\n

Riferimenti normativi: <\/em><\/strong>\u2014 Si riporta il testo dell\u2019art. 109 del regio decreto 18 giugno 1931, n. 773: <\/em><\/p>\n

\u00abArt. 109. <\/em><\/p>\n

1. I gestori di esercizi alberghieri e di altre strutture ricettive, comprese quelle che forniscono alloggio in tende, roulotte, nonch\u00e9 i proprietari o gestori di case e di appartamenti per vacanze e gli affittacamere, ivi compresi i gestori di strutture di accoglienza non convenzionali, ad eccezione dei rifugi alpini inclusi in apposito elenco istituito dalla regione o dalla provincia autonoma, possono dare alloggio esclusivamente a persone munite della carta d\u2019identit\u00e0 o di altro documento idoneo ad attestarne l\u2019identit\u00e0 secondo le norme vigenti. <\/em><\/p>\n

2. Per gli stranieri extracomunitari \u00e8 sufficiente l\u2019esibizione del passaporto o di altro documento che sia considerato ad esso equivalente in forza di accordi internazionali, purch\u00e9 munito della fotografia del titolare. <\/em><\/p>\n

3. Entro le ventiquattr\u2019ore successive all’arrivo, i soggetti di cui al comma 1 comunicano alle questure territorialmente competenti, avvalendosi di mezzi informatici o telematici o mediante fax, le generalit\u00e0 delle persone alloggiate, secondo modalit\u00e0 stabilite con decreto del Ministro dell\u2019interno, sentito il Garante per la protezione dei dati personali.\u00bb.<\/em><\/p><\/blockquote>\n

 <\/p>\n

Si consiglia a chiunque debba adeguarsi di informarsi presso le questure di competenza.<\/strong><\/p>\n

Inviateci le vostre domande nei commenti. <\/p>\n

Anna Maria Ciardo <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Con l\u2019approvazione del decreto legge Sicurezza, art. 19bis si stabilisce in modo inequivocabile l\u2019obbligo di comunicare alla Questura, entro le 24 ore dall’arrivo, le generalit\u00e0 delle persone alloggiate, in tutti i casi di locazione e sub locazione che abbiano una durata inferiore ai 30 giorni; si tratta degli adempimenti di pubblica sicurezza previsti per legge dall’Art. 109 T.U.L.P.S, Art. 19 bis del decreto legge n. 113 del 2018 (Decreto Sicurezza), convertito il legge n. 132 del 01 dicembre 2018 ( GU n. 281 del 03\/12\/2018)<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2567,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[14,150],"tags":[],"class_list":["post-2559","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-salento","category-torre-vado-morciano-barbarano-torre-vado"],"yoast_head":"\r\nComunicazione alla Questura schedine alloggiatiweb - Case Vacanze Affitti brevi - Eventi e Notizie del Salento<\/title>\r\n<meta name=\"description\" content=\"A partire dal 4 dicembre 2018 chi affitta la propria casa vacanza anche per periodi brevi, ha l\u2019obbligo di comunicare alla Questura le generalit\u00e0 delle persone che vi soggiornano. 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